Gemeindeimmobiliensteuer (GIS) - Zusammenfassung Steuersätze und Freibeträge 2025

Das Dokument „Gemeindeimmobiliensteuer (GIS) 2025 – Zusammenfassung Steuersätze und Freibeträge“ enthält eine umfassende Übersicht über die Steuersätze und Steuerbefreiungen für verschiedene Arten von Immobilien in der Gemeinde Naturns für das Jahr 2025. Hier ist eine kompakte Zusammenfassung:

🏠 Hauptwohnungen

• Steuersatz: 0,40 %
• Freibetrag: 947,47 €
• Zusätzliche Freibeträge:+50 € für jede schwerbehinderte Person im Haushalt
• +50 € ab dem dritten minderjährigen Kind

🧓 Sonderregelungen für bestimmte Gruppen

• Senioren oder Menschen mit Behinderung in Pflegeeinrichtungen: 0,40 %
• Personen in Pflegeauszeit: 0,40 %
• Wohnungen von WOBI, Gemeinden, ONLUS etc.: 0,40 %

🏢 Weitere Wohnformen

• Dienstwohnungen: 0,96 %
• unvermietete Wohnungen (nach Schonfrist): 1,56 %
• unentgeltlich überlassene Wohnungen an Verwandte: 0,76 %
• vermietete Wohnungen mit Wohnsitz des Mieters: 0,76 %
• normale Vermietung (ohne Sonderregelung): 0,96 %

🏗️ Baugründe

• normaler Steuersatz: 1,56 %
• erhöhter Steuersatz: ab dem 36. Monat, wenn keine Bebauung erfolgt

🏡 Agriturismo (Urlaub auf dem Bauernhof)

• Normal: 0,56 %
• mit strukturellen Nachteilen (≥40 Punkte): 0,30 %
• mit 75 Nachteilspunkten: steuerbefreit

🧾 Weitere Sonderfälle

• unbewohnbare Gebäude: 50 % Steuergrundlage
• historische Gebäude: 50 % Steuergrundlage
• Gebäude für soziale Zwecke (ONLUS, Schulen etc.): 0,20 %
• Privatzimmervermietung: 0,76 %
• ordentlicher Steuersatz (Standard): 0,96 %